物件概要
| 物件所在地 | 川越市大字並木 |
|---|---|
| 物件種別 | 戸建て |
| 築年数 | 29年 |
| 面積 | 99.07㎡ |
| 売却理由 | 相続 |
ご相談内容・経緯
お父様がお一人で住んでいた実家が空き家になってしまったとのことで、相続手続きやその後の不動産の活用についてご相談頂きました。
遠方に住んでいるため、空き家の管理についても同時にご相談頂きました。
ご提案・売却活動内容
相続人が複数人いたため、提携司法書士と連携し、遺産分割協議・相続登記手続きをサポートさせて頂きました。
その後、空き家になった不動産については、「賃貸に出した場合」と「売却した場合」の2パターンご提案をし、売却する運びに。
経年劣化による損耗が所々見受けられた為、最低限の表層リフォーム(クロスや建具補修)をご提案し、リフォーム後、売却活動を行いました。
金額については、リフォームを行ったこともあり、相場より300~400万円高く設定。
遠方にお住まいであったため、鍵を弊社にお預け頂き、売却活動を行いました。
結果・ご成約ポイント
公開当初からお問い合わせが複数あり、凡そ2週間でご成約となりました。
学区条件があったお客様で、複数物件を検討しているなかで、
クロスの張替え等も行われている綺麗な本物件をご選択頂けました。
過去の近隣の成約事例より、高い金額で売却することができました。