築32年のマンションでも3ヶ月で成約｜立地を活かした売却成功事例(川越市/マンション)

以前、土地購入のお手伝いをさせていただいたお客様からのご紹介で、お父様が所有されているマンションのご売却についてご相談をいただきました。築年数が経過しているため、「このままでも売れるのか」とご不安をお持ちの状況でした。

対象物件は築32年と築年数は経過しているものの、駅やスーパーが近く生活利便性の高い立地である点に着目しました。その強みを最大限に伝えるため、紹介用図面や掲載内容において「立地の良さ」を明確に打ち出し、過度なリフォームは行わず、最低限のクリーニングのみ実施したうえで販売活動を開始しました。

SUUMO掲載をご覧になったお客様からお問い合わせをいただき、ご成約となりました。販売開始から約3ヶ月での成約となり、築年数だけで判断せず、物件の強みを的確に伝えることでスムーズな売却を実現しました。