住み替えに伴うマンション売却｜高値チャレンジで希望価格に近い成約を実現(川越市/マンション）

お客様からのご紹介によりご相談をいただきました。子育てを終え、現在のお住まいはお一人で暮らすには広く感じられるようになり、もう少しコンパクトなマンションへの住み替えをご希望されていました。売却については「時間がかかっても良いので、できるだけ高く売りたい」とのご要望をいただきました。

ご要望を踏まえ、相場よりやや高めの価格設定で販売を開始。SUUMOやアットホームへの掲載に加え、近隣エリアへのチラシ配布を実施し、幅広い層へアプローチしました。また、物件の魅力を最大限に伝えるため、ご紹介用図面の作り込みにも注力。他社仲介によるご案内時にも売主側仲介として立ち会いを行い、物件の強みを直接アピールしました。

最終的には、REINS（不動産会社間で物件情報を共有するネットワーク）を通じて他社仲介のお客様からお申し込みをいただき、約8ヶ月で成約となりました。価格交渉はありましたが、売主様のご希望に近い水準での成約を実現。時間をかけてでも高値で売却したいというご意向に沿った結果となりました。